Servizo de repartición de custos - Naturgy - Comunidade propietarios

exist_rgpd_accept false

value_rgpd_accept false

exist_cookie false

value_cookie false

NAMECOOKIE RRSSpixel2-Facebook.js

VALUECOOKIE false

exist_rgpd_accept false

value_rgpd_accept false

exist_cookie false

value_cookie false

NAMECOOKIE snippet-VWO.js

VALUECOOKIE false

exist_rgpd_accept false

value_rgpd_accept false

exist_cookie false

value_cookie false

NAMECOOKIE googleAnalytics.js

VALUECOOKIE false

 
Cumpre coa normativa
Cumpre co Real decreto 736/2020 aprobado o pasado 4 de agosto do 2020, transposición da Directiva 2021/27/UE de eficiencia enerxética, que establece a instalación de sistemas de contabilización individualizada para calefacción centralizada.
Cada veciño paga o que consume
Solucións de repartición para a calefacción central da túa comunidade

gaserepartición

Ofrecemos a subministración de gas á túa comunidade de veciños, o servizo de repartición para facer unha distribución xusta dos teus custos de calefacción e auga quente e axudámosche a pagar os equipos.





Cumpre xa coa nova normativa e adquire os equipos e o servizo de repartición con envío de informes ao teu domicilio.

 
img_bola



 
reparticióneconfort

Ofrecemos un servizo máis integral, que non só comprende a subministración e o servizo de repartición de custos, senón tamén a renovación e modificacións necesarias na sala de caldeiras e o mantemento a todo risco desta. Axudámosche a pagar todas as renovacións necesarias.




Cumpre coa nova normativa e engade ao teu servizo de xestión de salas de caldeiras Gasconfort por só:

 
img_bola



 
Queres saber máis?
Os nosos expertos infórmanche

 

Resolvemos as túas dúbidas

  • Que é un sistema de Calefacción ou Refrixeración Central?

    Moitos edificios, Comunidade de Propietarios, dispoñen dun sistema de Calefacción ou Refrixeración Central. Isto quere dicir, que a Comunidade de Veciños ten unha instalación e equipos comúns, normalmente situados nunha sala no soto ou azotea, que dotan de calefacción ou refrixeración a todas as vivendas. O máis común son os Sistemas de Calefacción Central ou Centralizada, pero tamén existen leiras con sistema de Refrixeración Central.

    Os sistemas de Calefacción Central abundan en poboacións con invernos máis duros e son case inexistentes en zonas cálidas. Os sistemas de Calefacción Centralizada, ben dimensionados poden ser máis eficientes que os individuais, pero poden ter algúns inconvenientes tales como ter que acordar un día de inicio e un día de fin para o servizo de calefacción na leira, así como acordar as temperaturas de consigna. Non todas as vivendas teñen a mesma orientación, en cambio a temperatura é igual para todas elas, podendo ocorrer que algunhas vivendas non teñan o confort óptimo, ben por exceso de calor ou ben polo contrario. O gasto total de Calefacción págase entre todos os veciños, e o máis común é facelo segundo a porcentaxe de propiedade de cada vivenda. Unha repartición do custo de calefacción non vinculado ao consumo real de cada vivenda, non fomenta a responsabilidade no uso individual e conleva a un gasto maior que repercute en todos. Todos estes inconvenientes desaparecen se se dispón de dispositivos de medición individual ou repartidores e sistemas de regulación como as válvulas termostáticas. Se cada vivenda ten medios para regular o seu nivel e temperatura en cada estancia do seu fogar, e paga polo seu consumo, o resultado final é que o consumo global redúcese.


    Pola envergadura e potencia dos equipos das calefaccións centrais, estas salas de caldeiras deben ter un mantemento periódico, tal e como esixe o Regulamento de Instalacións Térmicas en Edificios (coñecido como RITE).

    As primeiras instalacións, eran salas de caldeiras de carbón e aínda existen algunhas, a pesar dos seus niveis de contaminación. Actualmente a maioría son de gasóleo e de gas natural. Os equipos de gasóleo en zonas con acceso a gas natural, foron transformándose a gas natural polas súas vantaxes ambientais e a súa mellora de rendibilidade ao ser un combustible máis económico.

  • Que debo coñecer do Real Decreto 736/2020?

    O Real Decreto 736/2020 aprobouse no consello de Ministros do 4 de agosto de 2020, e regula a contabilización de consumos individuais en instalacións térmicas de edificios, traspoñendo así a totalidade da Directiva 2012/27/UE relativa á eficiencia enerxética.

    Este Real Decreto tamén ten como finalidade realizar a transposición completa de a Directiva 2018/2002 marca a obrigatoriedade da contabilización de consumos de calefacción e a obrigatoriedade de individualizar esta contabilización no caso de edificios con calefaccións centralizadas, o que obrigaría a instalar repartidores de custos de calefacción e válvulas termostáticas en miles de vivendas.
    Tanto as Directivas Europeas como o Real Decreto, buscan a eficiencia, e a súa aplicación redundará nun aforro medio estimado do 24%, debido a un menor consumo en cada vivenda, ao aumentar a autonomía e autogestión dos usuarios para decidir como optimizar o seu consumo.

    El RITE (Regulamento de Instalacións Térmicas nos Edificios), de 1998, obriga a instalar dispositivos de contabilización individuais en edificios con sistemas de calefacción ou refrixeración, polo que este novo Real Decreto 736/2020 aplica ao parque de edificios con sistemas de calefacción ou refrixeración central construídos antes de 1998.
    O Real Decreto fixa uns prazos máximos en función da zona climática e número de veciños, pero as datas límite oscilan entre 2022 e 2023 para activar estes dispositivos nos edificios que os necesiten. 
    Quedan exentos da instalación de contadores individuais os edificios cuxa investimento se amortice en máis de 4 anos cos aforros xerados. É por iso que o Real Decreto deixa exento de obrigación aos edificios situados nas zonas máis cálidas do país (zonas A e B que marca o RITE) e tamén aos edificios nos que o investimento non poida recuperarse nun máximo de catro anos, a partir dos aforros que se poden xerar. Estímase que isto só ocorrerá aos edificios que acometesen importantes melloras no illamento térmico de fachada, cuberta e cerramentos. Ademais, os consumidores coa condición de vulnerables poderán ser beneficiarios dunha axuda directa para o cumprimento desta obrigación, con cargo aos Orzamentos Xerais do Estado.

  • É obrigatorio instalar contadores e repartidores de custos de calefacción nas Comunidades de Propietarios con Calefacción Central?

    O Real Decreto 736/2020 fíxase para os titulares de instalacións térmicas centralizadas existentes nos edificios, a obrigación de instalar contadores individuais que midan o consumo de calor de cada consumidor, sempre que sexa tecnicamente viable e economicamente rendible. Cando non sexa tecnicamente viable o uso de contadores individuais, imponse a obrigación de instalar repartidores de custos de calefacción ou sistemas alternativos, sempre que esta opción sexa economicamente viable.

  • Que tipo de dispositivos de medición permite o Real Decreto?

    Contadores de calefacción, e se non se pode porque a calefacción está distribuída por columnas, instalaranse repartidores de custos de calefacción en cada radiador.

  • Instalacións excluídas da obrigación de instalar sistemas de contabilización individualizada

    Instalacións térmicas excluídas:

    a) Por inviabilidade técnica, os seguintes sistemas quedan exceptuados da obrigación de instalar sistemas de contabilización individualizada:

    • Sistema de emisión de calor quentando a placa sen medición posible
    • Sistema de calefacción equipado con emisores de calor conectados en serie (monotubos en serie)
    • Sistema de climatización por aire
    • Sistema de calefacción equipado con transmisores de vapor
    • Dispositivo de quecemento/arrefriado equipado con baterías ou tubos con aletas, convectores de auga ou fancoils

    b) Por falta de rendibilidade económica, as instalacións térmicas situadas nas zonas climáticas A e B, das definidas na Parte II do Código Técnico da Edificación, aprobado polo Real Decreto 314/2006, do 17 de marzo, quedan exceptuadas da obrigación de instalar sistemas de contabilización individualizada de calefacción.
  • Prazos e datas límites que define o RD 736/2020

    As datas límites para que os titulares cumpran coa obrigación de realizar unha primeira avaliación da rendibilidade económica, así como, no seu caso, de obter un orzamento seguindo o modelo establecido no Anexo III do real decreto serán as seguintes, en función do uso, número de vivendas do edificio e da zona climática na que se sitúe o edificio, das definidas na Parte II do Código Técnico da Edificación, aprobado polo Real Decreto 314/2006, do 17 de marzo:

    a) 1 de febreiro de 2021 para edificios de uso diferente ao de vivenda e, na zona climática E, para edificios de 20 ou máis vivendas.
    b) 1 de xullo de 2021 na zona climática E, para edificios de menos de 20 vivendas, e na zona climática D, para edificios de 20 ou máis vivendas.
    c) 1 de decembro de 2021 na zona climática D, para edificios de menos de 20 vivendas, e na zona climática C, para edificios de 20 ou máis vivendas. d) 1 de febreiro de 2022 na zona climática C, para edificios de menos de 20 vivendas.

     
    Se o resultado deste orzamento, nos termos referidos, acredita a viabilidade técnica e rendibilidade económica, o titular deberá proceder á instalación dos sistemas de contabilización individualizada nun prazo máximo de quince meses a contar desde as datas previstas anteriores para realizar a avaliación técnica e económica.

  • Empresas habilitadas

    A instalación dos elementos obrigados por este Real Decreto deberase realizar por empresas instaladoras ou mantedoras definidas e habilitadas de conformidade co disposto nos artigos 35 e seguintes do capítulo VIII do RITE.

    As empresas instaladoras de Naturgy, están debidamente acreditadas para a execución da instalación destes servizos, a través de gas&reparto e reparto&confort.

  • Existe un réxime sancionador?

    Se, no Real Decreto 736/2020 establécese que en o caso de incumprimento dos preceptos contidos neste real decreto será de aplicación o réxime sancionador previsto nos artigos 77, 78, 80 e do 82 ao 86 da Lei 18/2014, do 15 de outubro, de aprobación de medidas urxentes para o crecemento, a competitividade e a eficiencia e demais normas que sexan de aplicación.
     
    Segundo o artigo 82 da Lei 18/2014, a sanción por incumprimento pode oscilar entre 300€ e 60.000€.

  • Zonas Climáticas

    As zonas climáticas están establecidas no RITE. As Instalacións Térmicas e de Refrixeración centrais situadas en Zona A e B, están exentas da obrigación de instalar sistemas de medición individual. Con todo, que non sexa obrigatorio, non quere dicir que as Comunidades de Propietarios non poidan expor instalar estas solucións de medición individual, para ter un sistema de achega máis xusto segundo o consumo de cada veciño.
     

  • A miña Comunidade de Propietarios está nunha zona climática C, D ou E

    O Real Decreto establece que as Comunidades de Veciños en zonas C, D e E, deben realizar un estudo de viabilidade económica e un orzamento seguindo os criterios e información que establece o Real Decreto nos seus Anexos II e III, por unha empresa habilitada polo RITE.
     
    Segundo a túa zona climática e número de vivendas da túa Comunidade, terás un prazo máximo para realizar a análise de viabilidade e obter orzamento, e posteriormente un prazo de 15 meses para acometer a súa execución.

    Zona climática Data límite obtención presuposto
    Menos de 20 vivendas 20 vivendas ou máis
    E 01/07/2021 01/02/2021
    D 01/12/2021 01/07/2021
    C 01/02/2022 01/12/2021
  • A miña Comunidade de Propietarios está nunha zona climática C, D ou E, pero non é economicamente viable

    O Real Decreto establece que quedan exentas da obrigación aqueles edificios cuxo proxecto de execución sexa inviable economicamente porque se amortice nun prazo superior a 4 anos cos aforros xerados pola contabilización individual. Con todo, a empresa mantedora debe emitir un certificado (modelo ANEXO II do R.D.) e os titulares da instalación deben presentalo ante o organismo correspondente da súa Comunidade Autónoma xunto a unha Declaración Responsable (modelo ANEXO V do R.D.)

    Non estar obrigado, non significa que a Comunidade non poida decidir instalar sistemas de contabilización individual , para crear un sistema de pago máis xusto entre as vivendas segundo o seu uso.

  • A miña Comunidade de Propietarios está nunha zona climática A ou B

    O Real Decreto establece que as Comunidades de Veciños en zonas A ou B están exentas da obrigación.

rgpdactive true

argssite - GNF